Bouwwijze en constructieve uitvoering
Investeerders · Fiscale aanwijzingen
Fiscale mogelijkheden voor zakelijke investeerders
Mobiel inzetbare modules kunnen bij een passende opzet en fiscale kwalificatie interessante afschrijvingsmogelijkheden bieden.
- Mogelijke kwalificatie als roerend bedrijfsmiddel
- Afschrijvingsmodellen voor zakelijk gebruik
- Bepalend is de individuele fiscale beoordeling
De vragenlijst voor de eerste fiscale toetsing is alleen in het Duits beschikbaar. In plaats daarvan via het contactformulier aanvragen
Informatief karakter · zakelijke investeerders · geen belastingadvies
Inkadering
Waarom de kwalificatie als roerend bedrijfsmiddel bepalend is
Modules zonder vaste verbinding met de grond kunnen fiscaal worden aangemerkt als roerende bedrijfsmiddelen die tot de vaste activa behoren – anders dan klassieke gebouwen. Deze kwalificatie vormt de basis voor de hierna genoemde afschrijvingsmogelijkheden en hangt af van de concrete uitvoering in het individuele geval.
Waar het bij de kwalificatie op aankomt
Mobiliteit (bijv. transporteerbare bouwwijze / onderstel)
Verbinding met de grond (geen blijvende vaste verbinding)
Plaatsingsconcept en voorzien locatiegebruik
Bedrijfsmatig, zakelijk gebruik
Afschrijving
Mogelijke afschrijvingsmodellen
De volgende mogelijkheden kunnen – bij geschikte fiscale kwalificatie en het voldoen aan de betreffende voorwaarden – in aanmerking komen. Het betreft mogelijkheden, geen toezegging.
tot 30 %
Degressieve afschrijving
Degressieve afschrijving (degressive AfA) op roerende bedrijfsmiddelen (§ 7 EStG) binnen de wettelijke voorwaarden.
tot 40 %
Bijzondere afschrijving
Bijzondere afschrijving (Sonderabschreibung) volgens § 7g EStG, mogelijk naast de reguliere afschrijving.
tot 50 %
Investeringsaftrek (IAB)
Investeringsaftrek (Investitionsabzugsbetrag) volgens § 7g EStG, die al vooraf in aftrek kan worden gebracht.
Of en in welke mate deze modellen toepasbaar zijn en hoe zij gecombineerd kunnen worden, hangt af van het individuele geval en de individuele fiscale voorwaarden.
Voorwaarden en individuele beoordeling
De genoemde mogelijkheden gelden niet automatisch. Bepalend zijn de concrete uitvoering van de module, de aard van het gebruik en de individuele fiscale situatie van de investeerder. Een betrouwbare kwalificatie is alleen per individueel geval mogelijk, met deskundig belastingadvies.
Concrete bouwwijze en mobiliteit van de module
Verbinding met de grond en plaatsingsconcept op de locatie
Aard en omvang van het bedrijfsmatig gebruik
Individuele fiscale situatie van de investeerder
De genoemde fiscale mogelijkheden gelden niet automatisch voor elke module en elke investeerder. Bepalend zijn met name de concrete uitvoering, de mobiliteit, de verbinding met de grond, het plaatsingsconcept, het gebruik en de individuele fiscale voorwaarden. ScaleHousing Systems verleent geen belastingadvies. Laat de concrete kwalificatie vóór een investeringsbeslissing beoordelen door een belastingadviseur.
Eerste fiscale beoordeling aanvragen
Investeert u zakelijk en wilt u laten nagaan of deze mogelijkheden voor uw plannen in aanmerking komen? Laat uw kerngegevens achter – wij sturen uw aanvraag gestructureerd door.
De vragenlijst voor de eerste fiscale toetsing is alleen in het Duits beschikbaar. In plaats daarvan via het contactformulier aanvragen